Mr Quyền - Santiago · Biên tập: Slight Module · Cập nhật 14/11/2026 · 6 phút đọc

Trả lời nhanh: Nhà lắp ghép nên chọn vật liệu theo từng bộ phận: khung thép hộp hoặc thép tiền chế; mái nhẹ, không gỉ như ngói nhựa hoặc tôn nhựa PVC/ASA (cần cách nhiệt thì dùng tôn xốp PU); vách bằng tấm nhẹ ốp lên khung; sàn gác bằng ván nhựa chịu lực lắp hèm khóa. Nguyên tắc chung là mọi lớp đều nhẹ, lắp bằng vít hoặc bu lông, không cần trát, đổ hay chờ khô.

Người làm nhà lắp ghép thường hỏi "dùng vật liệu gì" như thể chỉ có một câu trả lời. Thực ra mỗi bộ phận cần một loại khác nhau: mái phải chịu nắng mưa, vách phải kín và nhẹ, sàn phải chịu lực, khung phải gánh tất cả. Hai short bên dưới điểm qua các vật liệu mới; bài này sắp lại theo từng bộ phận để anh chị dễ đối chiếu khi lên dự toán.

Khung thép tiền chế dựng xong, chờ lợp mái và ốp vách

Công trình thực tế: Khung thép tiền chế dựng xong, chờ lợp mái và ốp vách.

 

1. Vì sao nên chọn vật liệu theo từng bộ phận?

 

Nhà lắp ghép được lợi ở chỗ nhẹ và nhanh. Chỉ cần một bộ phận nặng hoặc phải chờ khô (đổ bê tông sàn gác, trát vách) là cả căn chậm lại, móng phải làm to hơn. Vì vậy nguyên tắc là mọi lớp đều lắp khô: bắt vít, bắt bu lông, khóa hèm. Chọn đúng từ đầu thì khung nhỏ hơn, móng nhẹ hơn, thời gian lắp tính bằng ngày.

 

2. Làm nhà lắp ghép 2026 nên chọn vật liệu gì?

 

Short điểm qua 5 nhóm vật liệu mới cho nhà lắp ghép theo từng bộ phận: mái lợp, vách ngoài và kết cấu, kèm hình công trình minh họa.

Top 5 vật liệu làm nhà lắp ghép năm 2026 (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).

 

3. Mái: nhẹ, không gỉ, ít ồn

 

Mái là bộ phận chịu thời tiết nặng nhất. Với nhà lắp ghép, hai lựa chọn hay gặp là ngói nhựa PVC/ASA cho nhà ở, homestay muốn dáng mái ngói, và tôn nhựa PVC/ASA cho nhà xưởng, nhà kho. Tấm dày 2,5 – 3 mm, không gỉ, mưa to ồn ít hơn tôn kim loại khoảng 80%. Nhà không làm trần, cần mát hơn thì dùng tôn nhựa xốp PU có lớp xốp dày 20 mm dán dưới tấm.

Dãy nhà mái chữ A lợp ngói nhựa xám đen trong khu nghỉ dưỡng

Công trình thực tế: Dãy nhà mái chữ A lợp ngói nhựa xám đen trong khu nghỉ dưỡng.

 

4. Vách: tấm nhẹ ốp lên khung

 

Vách nhà lắp ghép thường là tấm ốp lên khung thép hoặc panel cách nhiệt. Ở nhà phụ, nhà kho, chòi nghỉ, nhiều người dùng luôn tôn nhựa sóng thấp làm vách cho đồng bộ với mái và không lo rỉ chân vách. Chỗ cần chú ý là các mép quanh cửa và góc nhà: phải có nẹp che, nếu không nước tạt vào khe.

Nhà nhỏ vách tôn sóng xanh, mái tôn nhựa xám

Công trình thực tế: Nhà nhỏ vách tôn sóng xanh, mái tôn nhựa xám.

 

5. Sàn và gác: ván nhựa chịu lực

 

Sàn gác, sàn tầng trên của nhà lắp ghép cần nhẹ mà chắc. Ván nhựa lót sàn chịu lực Slight Module bằng PVC, lõi tổ ong, nặng khoảng 4 kg/m², lắp bằng hèm khóa âm dương trên khung sắt hộp 40×80 hoặc 50×100 mm, xà gồ cách nhau không quá 40 cm. Không đổ bê tông nên lắp xong là đi lại được ngay.

Dãy phòng nghỉ kiểu lắp ghép nhiều màu, mái ngói nhựa đỏ ngói

Công trình thực tế: Dãy phòng nghỉ kiểu lắp ghép nhiều màu, mái ngói nhựa đỏ ngói.

 

6. Vật liệu nào đang được dùng nhiều cho nhà lắp ghép?

 

Short giới thiệu 4 vật liệu mới hay dùng cho nhà lắp ghép, chú trọng loại nhẹ, lắp nhanh và bền ngoài trời.

Top 4 vật liệu mới để làm nhà lắp ghép (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).

 

7. Khung: thép hộp hay thép tiền chế

 

Căn nhỏ, homestay một tầng thường dùng thép hộp; nhà xưởng, nhà kho khẩu độ lớn dùng khung thép tiền chế. Mái càng nhẹ thì kèo, xà gồ càng nhỏ. Với ngói nhựa, đòn tay đặt cách nhau 66 cm (3 đốt sóng) hoặc 44 cm (2 đốt); với tôn nhựa, xà gồ tối đa 80 cm.

Nhà khung dựng trên sườn đồi, mái ngói nhựa xám đen

Công trình thực tế: Nhà khung dựng trên sườn đồi, mái ngói nhựa xám đen.

 

8. Bảng gợi ý vật liệu theo bộ phận

 

Bộ phậnGợi ýLưu ý khi lắp
Mái nhà ở, homestayNgói nhựa PVC/ASAĐòn tay 66 cm hoặc 44 cm, vít đỉnh sóng có nắp chụp
Mái xưởng, khoTôn nhựa PVC/ASA 5 sóng, 11 sóngXà gồ tối đa 80 cm, chồng mí 1 sóng
Mái không làm trầnTôn nhựa xốp PUXà gồ khoảng 66 cm, không quá 70 cm
Sàn gácVán nhựa chịu lựcKhung sắt hộp, xà gồ ≤ 40 cm
Thoát nước máiMáng xối nhựa PVCDốc 3 – 5 mm/m về phễu

Nhà xưởng sản xuất tấm lợp của Santiago

Công trình thực tế: Nhà xưởng sản xuất tấm lợp của Santiago.

 

9. Đặt vật liệu cho một căn nhà lắp ghép cần gửi gì?

 

Gửi bản vẽ hoặc ảnh phác mặt bằng, kích thước mái từng mặt, chiều cao vách, diện tích sàn gác. Tấm lợp Santiago cắt theo chiều dài mặt mái ngay tại nhà máy nên đến công trình hầu như không phải cắt thêm. Santiago chỉ bán vật liệu, phần lắp dựng do đội thợ của anh chị đảm nhận. Nhắn Zalo 0932 411 006 (miền Nam), 0931 128 428 (miền Trung) hoặc 0901 986 278 (miền Bắc) để được tính khối lượng.

 

10. Câu hỏi thường gặp

 

Nhà lắp ghép có bền bằng nhà xây không?

Phụ thuộc vật liệu từng bộ phận và cách lắp. Khung thép được sơn chống gỉ, mái không gỉ như tôn ngói nhựa, vách kín mép thì dùng được nhiều năm.

 

Mái nhà lắp ghép nên dùng ngói nhựa hay tôn nhựa?

Nhà ở, homestay muốn dáng mái ngói thì dùng ngói nhựa; xưởng, kho thì dùng tôn nhựa. Không làm trần mà cần mát thì chọn tôn xốp PU.

 

Sàn gác nhà lắp ghép làm bằng gì cho nhẹ?

Ván nhựa chịu lực Slight Module lắp hèm khóa trên khung sắt hộp, nặng khoảng 4 kg/m², không cần đổ bê tông.

 

Santiago có nhận lắp nhà lắp ghép không?

Không. Santiago sản xuất và bán vật liệu (tôn, ngói, máng, ván, cốp pha); phần lắp dựng do đội thợ của chủ nhà làm.

 

Giá ngói nhựa PVC/ASA cho công trình này bao nhiêu?

Giá tùy quy cách, màu và khối lượng nên Slight Module báo theo từng đơn. Gửi kích thước và ảnh công trình qua Zalo 0932 411 006 để nhận báo giá trong ngày.

Sản phẩm phù hợp

Xem thêm sản phẩmGọi 0932 411 006Nhắn Zalo

 

Có thể bạn quan tâm

 

Nguồn: Quy cách tôn ngói nhựa PVC/ASA Santiago: dày 2,5 – 3 mm, đòn tay ngói 66/44 cm, xà gồ tôn ≤ 80 cm; Thông số ván nhựa chịu lực Slight Module: khoảng 4 kg/m², xà gồ ≤ 40 cm.

Cập nhật ngày 14/11/2026. Hotline, Zalo: miền Bắc 0901 986 278, miền Trung 0931 128 428, miền Nam 0932 411 006.