Mr Quyền - Santiago · Biên tập: Slight Module · Cập nhật 03/11/2026 · 6 phút đọc
Trả lời nhanh: Mái tôn cũ bị dột, rỉ nhưng khung kèo còn chắc thì lợp đè tôn ngói nhựa lên trên mà không cần dỡ mái: bắt thêm hàng đòn tay mới xuyên qua mái cũ vào xà gồ bên dưới, rồi lợp tấm nhựa lên đòn tay mới. Bên dưới vẫn sinh hoạt bình thường, mái cũ thành lớp chống nóng thêm. Mái ít dốc nên chọn tôn nhựa sóng vuông cho nước thoát nhanh.
Dỡ một mái tôn cũ để lợp lại nghĩa là vài ngày nhà không có mái, đồ đạc phải dọn, xưởng phải ngưng chạy. Với nhiều mái chỉ hỏng lớp tôn mà khung còn tốt, có cách nhẹ nhàng hơn: lợp một lớp tôn ngói nhựa mới đè lên trên. Cách này đang được nhiều nhà xưởng, quán, nhà dân làm.
Công trình thực tế: Mái tôn sắt đã rỉ trước khi làm lại.
1. Mái tôn cũ nào lợp đè được?
Lợp đè được khi khung kèo, xà gồ bên dưới còn chắc: không mục, không rỉ thủng, không võng. Lớp tôn cũ chỉ cần còn nằm yên, không bong tốc. Tôn ngói nhựa nhẹ, khoảng 5 – 6 kg/m² với tấm dày 2,5 – 3 mm (chưa tính xốp), nên mái cũ gánh thêm không đáng kể.
Không nên lợp đè khi xà gồ đã rỉ thủng hoặc gỗ mục; lúc đó phải thay khung trước. Mái dột vì đòn tay gỗ mục chẳng hạn, lợp đè chỉ che tạm vài năm.
Công trình thực tế: Tôn sắt rỉ mọt ở mép chồng mí, chỗ hay dột nhất.
2. Mái ngói, mái tôn cũ bị dột xử lý thế nào?
Video nói về 2 cách xử lý mái ngói, mái tôn cũ bị dột: cảnh mái ngói đất cũ được lợp thêm một lớp bên trên và một mái tôn xanh. Chữ trên video gợi ý mái ít dốc nên chọn tôn sóng vuông; người hướng dẫn cầm tấm tôn sóng vuông của Santiago ra giới thiệu.
Giải pháp chống thấm dột cho mái ngói, mái tôn cũ mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
3. Lợp đè tôn ngói nhựa gồm những bước nào?
Bước 1: kiểm tra và đánh dấu xà gồ cũ
Đi dọc mái, đánh dấu vị trí xà gồ cũ bằng dây bật mực trên mặt tôn. Vít của lớp mới phải ăn vào xà gồ, không ăn vào tôn suông.
Bước 2: bắt đòn tay mới lên trên mái cũ
Đặt hàng đòn tay mới (thép hộp mạ kẽm hoặc xà gồ composite) chạy ngang mái, bắt vít xuyên qua tôn cũ vào xà gồ bên dưới. Khoảng cách đòn tay theo tấm mới: ngói nhựa 66 cm (hoặc 44 cm), tôn nhựa không quá 80 cm. Lớp đòn tay này tạo một khe thoáng giữa hai lớp mái, giúp mát hơn.
Bước 3: lợp tấm mới và phụ kiện
Lợp tôn ngói nhựa lên đòn tay mới như mái bình thường: chồng mí đủ, 4 – 5 vít/m² ở đỉnh sóng, có ron và nắp chụp; lắp úp nóc, diềm, ốp tường.
Công trình thực tế: Khung đòn tay mới dựng trên nhà cũ trước khi lợp.
4. Mái ít dốc nên chọn tôn sóng vuông hay ngói?
Mái tôn cũ thường dốc thấp, khoảng 10 – 15%. Ở độ dốc này nên chọn tôn nhựa sóng vuông (5 sóng, 6 sóng, 11 sóng): rãnh sóng sâu, nước thoát nhanh. Ngói nhựa đẹp hơn nhưng hợp mái dốc hơn. Độ dốc tối thiểu khi lợp tôn nhựa là khoảng 8 – 10%.
Công trình thực tế: Lợp tôn nhựa màu xanh lên mái nhà xưởng cũ.
5. Mái ngói xi măng dột nhiều lần thay bằng gì?
Một mái ngói xi măng bị dột nhiều lần được cải tạo bằng ngói nhựa PVC/ASA Santiago; video quay mái cũ, quá trình lợp và mái sau khi xong.
Cải tạo mái nhà cũ bằng ngói nhựa PVC/ASA Santiago (video Tôn Ngói Nhựa Santiago trên YouTube).
6. Lợp đè được lợi gì so với dỡ mái?
| Tiêu chí | Dỡ mái lợp lại | Lợp đè lên mái cũ |
|---|---|---|
| Sinh hoạt bên dưới | Phải dọn, ngưng vài ngày | Vẫn ở, vẫn chạy xưởng |
| Rác thải tôn cũ | Phải tháo, chở bỏ | Không |
| Chống nóng, chống ồn | Một lớp | Hai lớp, có khe thoáng giữa |
| Điều kiện | Làm được mọi mái | Khung cũ phải còn chắc |
Công trình thực tế: Nhà xưởng sau khi làm lại mái bằng tôn nhựa xanh.
7. Cần gửi gì để được tính vật tư lợp đè?
Gửi ảnh mái cũ (cả mặt trên và khung bên dưới), kích thước mái, độ dốc ước chừng và khoảng cách xà gồ cũ qua Zalo 0932 411 006. Slight Module tính số tấm, đòn tay mới và phụ kiện. Tôn nhựa và ngói nhựa Santiago bảo hành 10 năm. Thông số tôn có ở trang tôn nhựa PVC/ASA Santiago.
8. Câu hỏi thường gặp
Lợp đè mái tôn cũ tốn bao nhiêu tiền?
Gồm tiền tấm tôn ngói nhựa, đòn tay mới, phụ kiện và công. Gửi kích thước mái qua Zalo 0932 411 006 để được báo giá vật tư.
Lợp đè có làm mái nặng quá không?
Tôn ngói nhựa nhẹ, khoảng 5 – 6 kg/m² cộng lớp đòn tay mới. Khung cũ còn chắc thì gánh được; khung đã rỉ thủng thì phải thay trước.
Mái ngói đất cũ có lợp đè ngói nhựa được không?
Được, nhưng phải đi đòn tay mới bắt vào kèo, không bắt vào viên ngói. Cách này hay dùng cho mái ngói cũ dột nhiều chỗ.
Có cần tháo máng xối cũ không?
Thường phải nâng hoặc thay máng vì mép mái mới cao hơn mái cũ. Nên đo lại mép mái sau khi lợp đòn tay mới.
Sản phẩm phù hợp
- Tôn nhựa PVC/ASA Santiago: giá liên hệ
- Ngói nhựa PVC/ASA Santiago: giá liên hệ
Có thể bạn quan tâm
- Tôn Nhựa PVC/ASA Santiago
- Lắp đặt tôn nhựa PVC/ASA 4 bước: độ dốc, xà gồ, chồng mí, trình tự lợp (kèm video)
- Thay xà gồ mái tôn nhà cấp 4: khi nào nên đổi sang xà gồ composite?
Nguồn: Quy cách tôn ngói nhựa PVC/ASA Santiago; khoảng cách xà gồ tôn nhựa không quá 80 cm, ngói nhựa 66 cm.
Cập nhật ngày 03/11/2026. Hotline, Zalo: miền Bắc 0901 986 278, miền Trung 0931 128 428, miền Nam 0932 411 006.
-9057.jpg){kind=logo}
